Edificio Viviendas en Venta en Prat De Llobregat, El Barcelona
850.000€
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  • Publicado el 18 de octubre.
  • Ultima modificación 29 de mayo.
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Descripción del anuncio
Ideal patrimonialista - edificio en venta con una rentabilidad de un 5%, que puede convertirse en un 6%. compuesto por 3 viviendas (2 pisos y 1 atico duplex) y local comercial que permite cambio de uso a vivienda, ubicado a 5 minutos andando de la estacion de tren de el prat de llobregat. consta de una superficie construida interior de 458m2 y exterior de 150m2. construido en pb + 3. totalmente reformado en el ano 2011, por lo tanto tiene todas las instalaciones nuevas, calefaccion y se ha colocado un ascensor. actualmente todas las viviendas se encuentran alquiladas a termino, con la renovacion se puede obtener un minimo de un 6% de rentabilidad bruta. el local esta alquilado hasta febrero de 2023. distribuido de la siguiente manera: aapb: local comercial de 170m2 construidos. totalmente adaptado a la nueva normativa, ignifugado. permite cambio de uso a vivienda. aap1u 1e: vivienda de 50m2 construidos + 8m2 de patio, tiene 1 habitacion y 1 bano. aap1u 2e: vivienda de 90m2 construidos + 13m2 de balcon, tiene 2 habitaciones y un bano. aaatico ao duplex de 86m2 construidos (pb 41m2 y pa 46m2) + 119m2 de terraza, tiene 3 habitaciones y 2 banos. aaespacios comunes: 62m2 existe tambien la opcion de adquirir la parte posterior, que tiene entrada por la calle ferrocarril y permite la construccion de 450m2 en pb+4 una vez urbanizada por el ayuntamiento. el valor de la parcela es de 125.000ai (no incluidos en el precio del edificio) contacte para mas informacion, detalles de los alquileres, disponemos de documentacion, planos y proyectos.
Características
Superficie:
519m²
Superficie parcela:
610m²
Referencia:
3451-01583
Localización
Barcelona

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