Negocio en venta en Castelló de la Plana, Castellón (Costa Azahar)
3.040.000€
Datos del anunciante
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  • Publicado el 2 de febrero.
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Descripción del anuncio
Local arrendado para supermercado,

- datos del local:
• superficie parcela ….............. 5.554,35 m2
• superficie supermercado.…… 1.638,717m2
• resto parcela (parking) ….…… 95 plazas aprox.

el contrato de arrendamiento:

• datos del contrato:
- renta mensual …. …………………. 15.200 € + iva
- actualización renta al ipc. 12 primeros meses inalterable, a partir del 2º año el
75 % del ipc.
- duración del contrato …………... 30 años
- obligado cumplimiento ………… 10 años , después 6 meses de preaviso.

- datos urbanisticos:
• calificación del suelo ….............. terciario + residencial, (quiere decir, el dia de mañana se desea edificar para residencial, permitirían 30.000m2 de techo)
• tipología edificatoria ……………… plurifamiliar en bloque abierto.
• edificabilidad …………………………… 0,8 m2 t / m2 s
• números máximo de plantas …… 2
• ocupación máxima …………………. 40%

datos de la compraventa:
• precio de la inversión …………….……. 3.040.000 € + iva
• renta anual inicial ………………….……. 182.400 € + iva
• renta mensual inicial ………………….. 15.200 € + iva
• rentabilidad inicial bruta ………….…. 6 %
• fecha entrega a operador …………. se inaguró el 9 de junio de 2017
Localización
Castellón

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